Over
Alvast
Wie is Alvast?
Alvast Leegstandsbeheer is een landelijke organisatie in Nederland, gespecialiseerd in het tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed. Sinds de oprichting in 2000 is Alvast uitgegroeid tot een van de grootste leegstandbeheerders in het land. Met meer dan 25 jaar ervaring biedt Alvast zekerheid door het huisvesten van tijdelijke bewoners en ondernemers op basis van antikraak of tijdelijke verhuur.
Ons doel is om leegstaand vastgoed te beschermen tegen de nadelige gevolgen van leegstand, zoals vandalisme en verloedering. Door tijdelijke bewoning en gebruik te faciliteren, dragen we bij aan de uitstraling en leefbaarheid van zowel het pand als de directe omgeving. Daarnaast is ons doel om een veilige en leefbare woon- en werkomgeving te creëren, waarbij we voldoen aan het keurmerk leegstandbeheer.
Onze kernwaarden
Veiligheid
Het waarborgen van de veiligheid van zowel het vastgoed als de tijdelijke gebruikers.
Betrouwbaarheid
Transparantie en eerlijkheid in onze communicatie.
Flexibiliteit
Het vermogen om snel en effectief te handelen bij ontwikkelingen.
Maatschappelijke
verantwoordelijkheid
Het creëren van een positieve impact op de omgeving en omwonenden.
Onze dienstverlening
Tijdelijke verhuur biedt niet alleen bescherming, maar ook de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren. Dit kan zowel via de Leegstandswet als op basis van een tijdelijk huurcontract. Voor tijdelijke verhuur geldt een opzegtermijn van drie maanden.
Camerabewaking is een goed alternatief als een vastgoedobject niet geschikt te maken is voor tijdelijk gebruik. Het zorgt voor een heterdaadsituatie, een belangrijke voorwaarde voor de politie om tot ontruiming over te gaan.
Bewoners en/of ondernemers worden gehuisvest o.b.v. een bruikleenovereenkomst zonder huurbescherming en een wederzijdse opzegtermijn van 28 dagen.
Met ons sociaal beheer zetten tijdelijke bewoners zich maatschappelijk in voor sociale activiteiten die bijdragen aan de leefbaarheid in de buurt en de uitstraling van het vastgoedobject.
