Voor bewoners/ ondernemers
Bruikleen is de ideale oplossing voor jongeren, starters en spoedzoekers die snel een (woon)ruimte nodig hebben. Tegen een kleine bruikleenvergoeding mag je gebruikmaken van de ruimte en fungeer jij als de ogen en oren op locatie om leegstandcalamiteiten te minimaliseren.
Voor vastgoedeigenaar
Bruikleen is een doeltreffende oplossing om de nadelige gevolgen van leegstand, waaronder kraak, vandalisme, inbraak, diefstal van materialen en schade door onopgemerkte lekkages tegen te gaan.
De voordelen van antikraak
- Inclusief periodieke pandcontroles
- Bij een aankondiging van 24 uur van tevoren is het toegestaan om de gebruikte ruimtes zonder toestemming te betreden
- Geen onderhoudsverplichtingen
- Oren en ogen op locatie
- Flexibel dankzij korte opzegtermijn
- Leenconstructie (geen huurrechten)
- Geen leegstandsvergunning nodig
- Kostenneutraal (bij zelfstandige ruimtes mogelijk om nutsvoorzieningen op naam te zetten)
Ook bij antikraak een…
Uitgebreide selectieprocedure
Om te verzekeren dat het vastgoedobject in goede handen is, past Alvast altijd haar uitgebreide selectieprocedure toe – een reden waarom veel vastgoedeigenaren voor Alvast kiezen.
Wij beoordelen kandidaten in 4 fasen: Voorselectie, telefonisch kennismakingsgesprek, informatie woonruimte en een intakegesprek. De kandidaat wordt middels deze werkwijze door minimaal 2 medewerkers van Alvast beoordeeld.
Selectie criteria:
- Minimaal 18 jaar oud
- Reguliere dagbesteding door werk en/of studie
- Geen minderjarige kinderen
- Geen huisdieren
- Verantwoordelijk ingesteld
- Sociaal aanpassingsvermogen
- Flexibel (voldoende uitwijkmogelijkheden bij opzegging)
Meer doen met leegstandbeheer?
Ga het gesprek met ons aan en ontdek wat wij voor uw vastgoed kunnen doen.
